Жилищным кодексом РФ предусмотрены случаи, когда собственники могут инициировать прекращение сотрудничества с действующей УК и выбрать новую:

  • жители решили поменять УК, потому что есть компании лучше;
  • завершение срока действия договора управления;
  • отказ жильцов от исполнения договора с УК, если она была выбрана по итогам тендера;
  • действующая УК допустила нарушения условий договора по обслуживанию дома — в соответствии с ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ в такой ситуации собственники могут расторгнуть договор в одностороннем порядке (решение принимается на ОСС);
  • управляющая организация утратила лицензию (нормы об аннулировании и прекращении действия лицензии содержатся в ст. 199 ЖК РФ);
  • прекращение сотрудничества по мирному соглашению с УК;
  • принятие решения на ОСС о смене формы управления, например, образование ТСЖ.

          Таким образом, при выборе любой из причин расторжения договора необходимо инициировать проведение Общего собрания собственников для принятия законного решения.

 

    Если в вашем доме созрел вопрос о смене управляющей компании, УК Федерация готова провести информационные встречи с жителями вашего дома, полностью взять на себя проведение ОСС (финансовые затраты, юридическая помощь, консультационная помощь, взаимодействие с ГЖИ, подготовка реестров и т.п.).

 

Для получения более подробной информации вы можете обратиться к нам любым удобным вам способом:

8 (499) 394-2023 
8 (926) 116-3268 (WhatsApp, Telegram)
info@ukfederation.ru
или прийти к нам в офис: Московская область, р.п. Бутово, ЖК Бутово-Парк, дом 19, помещение 6 (вход с противоположной стороны от подъездов)